Champ des Grillons - Eligible Loi Malraux

L’association

Bonjour ! L’association » Le Champ des Grillons » est née ! Elle a pour but de soutenir Grésillon en organisant des événements culturels sans frontière.

Histoire du château de Grésillon de la préhistoire au XIXème siècle.

Histoire du château de Grésillon Le château de Grésillon, qui reçoit désormais les espérantistes du monde entier fait partie depuis longtemps de l’histoire et du paysage de Baugé.

Loi Monuments Historiques - Loi Malraux

Les principes de la loi établissant les monuments historiques

Chaque résident en France, un bien mis en vente ou bâtiments classés. La propriété est unique pour eux en tant que tel semble être certifié par la Fondation du patrimoine et le consentement du monument obtenu avant le 1er Janvier 2014 pour engager des travaux de rénovation à faire la première condition pour les avantages fiscaux associés à ce dispositif. Il doit répondre aux exigences des deux bâtiments de France a autorisé les architectes suite à la mise en œuvre pénétrer de la zone de contrôle dans l'appareil. Le principal avantage du système est de déduire le montant du travail du revenu imposable. Et il n'y a aucune limite sur les montants en cause. Quel genre de travail? La démolition de la réfection de la toiture des murs extérieurs du renouvellement de la réparation, l'entretien et l'amélioration du vivant de la conversion du bâtiment qui abrite.

Le bénéfice du régime de la loi Malraux

Si les entreprises sont les premiers de l'appareil, les particuliers peuvent également bénéficier dans certaines conditions. Tel est le cas: les entreprises appartenant à la famille ou des membres du même bâtiment de la société civile intégrée famille pour le logement d'une surface minimum de 75% acquis à acquérir (à partir de 2018 transactions enregistrées) la construction de la société civile ce qui deviendra une espace culturel non commercial est ouvert au public, pour voir l'équipement effectue une charge initiale: qui est au moins 15 ans. La loi de bâtiment historique est plus favorable pour les contribuables dont le revenu est au sommet de l'échelle de l'impôt sur le revenu, puisque l'avantage fiscal est vraiment intéressant. La réduction d'impôt correspondant à l'équivalent de 45% du montant des travaux effectués. Mais pour être pour les investisseurs au milieu de l'échelle de l'impôt sur le revenu, impôt sur les bénéfices est plus faible, mais toujours intéressant. En outre, la loi a d'autres intérêts, car aucune limite de revenu des locataires est fixé et il n'y a pas de limite au montant du loyer par mètre carré. Cela signifie qu'un investisseur qui achète un bâtiment historique appartenant qui a mis l'objet dans des conditions normales de marché. Par conséquent, un côté d'un avantage fiscal très favorable et l'autre un coût annuel au prix du marché immobilier local. Du point de vue de la masse et le don, la loi est aussi des monuments historiques intéressants. biens meubles et immeubles qui est transféré à l'impôt libre par succession ou de donation. Mais pour tirer profit de cet avantage fiscal, les héritiers, légataires ou le bénéficiaire doit signer un accord avec les services du Ministère de la culture et des finances publiques, qui se sont engagés à construire pour garder les monuments historiques de petits meubles. L'accord mentionne également que le bâtiment est ouvert au public.

Quels sont les objectifs des attractions de la loi?

Vous pouvez voir l'appareil MH à la loi Malraux pour la qualité de la construction de comparer, et puisque le but de ces lois est le même: promouvoir la conservation et la restauration du patrimoine architectural et en français.

En échange d'une rénovation complète, les investisseurs sont très favorables des mesures d'exemption fiscale.

Un monument historique est un bâtiment historique en raison de son statut juridique en raison de son historique, artistique ou architecturale.

Quelles sont les exigences d'application de monument de la loi?

attractions se lit comme la loi Malraux prévoit une rénovation majeure de la propriété. Cette mise à jour sera nécessairement suivie par un architecte de bâtiments en France.

Le dispositif est la loi de l'exonération de l'impôt sur le monument historique unique de louer l'appartement n'a pas besoin d'investisseurs. Par conséquent, il est forcé de prendre 15 ans, mais pas nécessairement sous la forme de location pour que vous puissiez vivre. (Trouvez nos instructions complètes: acquérir une bonne histoire)

La même chose que la loi Malraux, la libération du cadre financier du monument sera très contrôlé. Les conditions sont encore plus strictes.

En fait, le projet soumis à l'approbation du ministre du budget devrait être donné, ou sur l'étiquette des actifs de la fondation.

Il existe deux types de bâtiments

  1. propriétés enregistrées:
Il est répertorié comme un bâtiment monument historique. Par conséquent, le choix de l'entrepreneur général est libre, et le travail doit être surveillé par le monument Ministère.

  1. bâtiment protégé:
Comme déjà mentionné pour la construction de monuments déjà, le travail est donc soutenu l'architecte en chef des monuments historiques.

La propriété est sous la supervision du ministère de la Culture classée. Cela signifie qu'il ne peut pas être démolie sans l'approbation préalable du ministère, déplacés ou modifiés. Il ne devrait pas être en copropriété (à moins qu'un permis spécial) soit.

Ce type de chirurgie est très rare car très contrôlé et ne concerne qu'une petite partie du patrimoine français. Il est donc seulement dix projets chaque année.

Il est important de ne pas abandonner les sirènes d'exemption, et surtout, embaucher un professionnel pour vous aider.

En fait, il y a beaucoup de cas:

Surtout si le projet est pas complètement installée, cela peut conduire à une remise en cause de l'assemblée et donc les taxes!

Spécialisée dans ce segment de marché depuis de nombreuses années, donc nous recommandons que les objectifs relatifs à l'appui des consultants et compétents dans ce projet.

Quels sont les avantages du dispositif des monuments historiques?

Contrairement à d'autres lois de l'exonération fiscale, la loi des monuments historiques ne fonctionne pas comme une taxe, mais de générer une réduction du chiffre d'affaires total, une réduction significative des impôts!

Par conséquent, l'investisseur peut supprimer tout le travail de son revenu total, couvert, pour réduire le contrôle, il est donc à 45%, en fonction de la partie marginale (TMI)."